Tag: opdrachten syndicus

Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020

Geplaatst op door 33802

Bijna een derde van alle warmte in huis gaat verloren via het dak! Wil je energie besparen en je ecologische voetafdruk verkleinen, dan is dakisolatie een van de meest efficiënte ingrepen. Dat heeft de Vlaamse overheid goed begrepen. De dakisolatienorm geldt voor alle zelfstandige woningen in Vlaanderen. Dat wil zeggen studio’s, eengezinswoningen of appartementen die Read more about Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020[…]

Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?

Geplaatst op door 33802

Wie mag de integrale boekhouding van de syndicus controleren? Art. 577-8/2: De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar is, wiens verplichtingen en bevoegdheden bij het reglement van mede-eigendom worden bepaald. Mogen de andere mede-eigenaars ook de boekhouding controleren? Dit staat beschreven in de taken van de syndicus Read more about Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?[…]

Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)

Geplaatst op door 33802

Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen over hun privévertrekken in het gebouw, maar over de gemeenschappelijke delen zoals de inkom, de traphal, de lift, de tuin, het dak of de gevel moeten ze tot een consensus komen. Read more about Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)[…]

Steeds minder (goede?) syndici voor steeds meer appartementen

Geplaatst op door 33802

30.000 appartementen per jaar, maar amper nieuwe syndici Stevenen we af op een tekort aan syndici? Vorig jaar kregen in ons land amper 20 personen de erkenning van syndicus uit handen van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). En dat terwijl ons appartementenbestand blijft groeien. Vooral de jobomschrijving lijkt mensen af te schrikken.  In elke vereniging Read more about Steeds minder (goede?) syndici voor steeds meer appartementen[…]

10 aandachtspunten inzake brandbeveiliging

Geplaatst op door 33802

Tien aandachtspunten inzake brandbeveiliging 1. Installeer rookmelders “In huurappartementen zijn rookmelders verplicht. Maar ook voor eigenaars is dit het absolute minimum”, geeft Joris Breugelmans aan. “Plaats je ze niet, dan doe je jezelf en je familie heel groot onrecht aan. Zeker in oudere gebouwen.” Welke rookmelder plaats je ? Bekijk. 2. Voorzie een brandwerende deur Compartimentering Read more about 10 aandachtspunten inzake brandbeveiliging[…]

Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?

Geplaatst op door 33802

De bevolking wordt steeds ouder en dat maakt van zorgvastgoed een gewilde investering, voor zowel projectontwikkelaar als belegger. Vooral de assistentiewoningen winnen aan populariteit. Onderstaande tabel van het agentschap Zorg en Gezondheid maakt duidelijk hoe het aantal erkende groepen assistentiewoningen in Vlaanderen de voorbije jaren gestaag is toegenomen. De provincie Antwerpen (6.584) spant daarbij de Read more about Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?[…]

Het ondernemingsnummer van de vereniging van mede-eigenaars

Geplaatst op door 33802

Een ondernemingsnummer van een vereniging van mede-eigenaars opzoeken 1. Ga naar http://kbopub.economie.fgov.be/kbopub 2. Vul bij “NIEUWE OPZOEKING OP NAAM” of “NIEUWE OPZOEKING OP ADRES” de uw gekende gegevens in. 3. Druk op “ZOEK” 4. Selecteer de betreffende vereniging van mede-eigenaars om het ondernemingsnummer en eventuele andere gegevens te bekomen. Rechtspersoonlijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars Read more about Het ondernemingsnummer van de vereniging van mede-eigenaars[…]

Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen

Geplaatst op door 33802

Gegevens van de syndicus Bij Koninklijk Besluit van 15 maart 2017 betreffende de nadere regels voor de inschrijving van de syndicus in de Kruispuntbank van Ondernemingen wordt verplicht om voor elke hoofdvereniging of deelvereniging met rechtspersoonlijkheid de gegevens van de syndicus in te schrijven. Inschrijving syndicus voor de deelvereniging Zelfs indien de syndicus van de Read more about Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen[…]

Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017

Geplaatst op door 33802

‘Samenwonen met iemand die je zelf hebt gekozen is al geen evidentie, laat staan dat je jarenlang moet samenleven met mensen die je niet zelf hebt gekozen, zoals de andere eigenaars binnen hetzelfde appartementsgebouw. Dat kan al eens tot conflicten leiden.’ Met een kwinkslag omschrijft minister van Justitie Koen Geens (CD&V) waarom hij een werkgroep Read more about Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017[…]

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…

Geplaatst op door 33802

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Dat kan problemen geven ! “Volgens Krickovic (…) ‘Kan een syndicus die werkt aan een tarief van 9 euro per maand goed werk afleveren? Wordt hij dan niet gedwongen om winstgevende afspraken te maken met leveranciers? Na een tijdje moeten de mede-eigenaars toch een andere syndicus aanstellen en een gigantische Read more about Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…[…]