Update 22/10/2020 – Uitstel algemene vergaderingen t.e.m. 31/03/2020 mogelijk !

Minister Van Quickenborne brengt duidelijkheid inzake organisatie algemene vergaderingen Zonet heeft minister van Justitie Vincent Van Quickenborne een voor de syndici bijzonder belangrijke communicatie de wereld ingestuurd. Daarmee zorgt de minister voor een structurele oplossing inzake de problematiek van algemene vergaderingen tijdens corona. Vanuit CIB Vlaanderen willen we onze dankbaarheid uiten tegenover de minister en zijn kabinet Read more about Update 22/10/2020 – Uitstel algemene vergaderingen t.e.m. 31/03/2020 mogelijk ![…]

BELANGRIJK – Mondmaskers VERPLICHT tijdens algemene vergaderingen en op kantoor syndicus

Vanaf 11 juli zijn mondmaskers in vastgoed- en beheerkantoren alsook tijdens algemene vergaderingen verplicht Het nieuwe Ministerieel Besluit (MB) rond dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken is zonet gepubliceerd. Hierdoor wordt het dragen van een mondmasker in alle vastgoed- en syndicuskantoren (winkelpand) vanaf morgen 11 juli verplicht. Gezien zalen waar AV’s worden Read more about BELANGRIJK – Mondmaskers VERPLICHT tijdens algemene vergaderingen en op kantoor syndicus[…]

Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?

Wie mag de integrale boekhouding van de syndicus controleren? Art. 577-8/2: De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar is, wiens verplichtingen en bevoegdheden bij het reglement van mede-eigendom worden bepaald. Mogen de andere mede-eigenaars ook de boekhouding controleren? Dit staat beschreven in de taken van de syndicus Read more about Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?[…]

Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)

Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen over hun privévertrekken in het gebouw, maar over de gemeenschappelijke delen zoals de inkom, de traphal, de lift, de tuin, het dak of de gevel moeten ze tot een consensus komen. Read more about Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)[…]

Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?

De bevolking wordt steeds ouder en dat maakt van zorgvastgoed een gewilde investering, voor zowel projectontwikkelaar als belegger. Vooral de assistentiewoningen winnen aan populariteit. Onderstaande tabel van het agentschap Zorg en Gezondheid maakt duidelijk hoe het aantal erkende groepen assistentiewoningen in Vlaanderen de voorbije jaren gestaag is toegenomen. De provincie Antwerpen (6.584) spant daarbij de Read more about Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?[…]

Het ondernemingsnummer van de vereniging van mede-eigenaars

Een ondernemingsnummer van een vereniging van mede-eigenaars opzoeken 1. Ga naar http://kbopub.economie.fgov.be/kbopub 2. Vul bij “NIEUWE OPZOEKING OP NAAM” of “NIEUWE OPZOEKING OP ADRES” de uw gekende gegevens in. 3. Druk op “ZOEK” 4. Selecteer de betreffende vereniging van mede-eigenaars om het ondernemingsnummer en eventuele andere gegevens te bekomen. Rechtspersoonlijkheid voor de vereniging van mede-eigenaars Read more about Het ondernemingsnummer van de vereniging van mede-eigenaars[…]

Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen

Gegevens van de syndicus Bij Koninklijk Besluit van 15 maart 2017 betreffende de nadere regels voor de inschrijving van de syndicus in de Kruispuntbank van Ondernemingen wordt verplicht om voor elke hoofdvereniging of deelvereniging met rechtspersoonlijkheid de gegevens van de syndicus in te schrijven. Inschrijving syndicus voor de deelvereniging Zelfs indien de syndicus van de Read more about Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen[…]

Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017

‘Samenwonen met iemand die je zelf hebt gekozen is al geen evidentie, laat staan dat je jarenlang moet samenleven met mensen die je niet zelf hebt gekozen, zoals de andere eigenaars binnen hetzelfde appartementsgebouw. Dat kan al eens tot conflicten leiden.’ Met een kwinkslag omschrijft minister van Justitie Koen Geens (CD&V) waarom hij een werkgroep Read more about Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017[…]

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Dat kan problemen geven ! “Volgens Krickovic (…) ‘Kan een syndicus die werkt aan een tarief van 9 euro per maand goed werk afleveren? Wordt hij dan niet gedwongen om winstgevende afspraken te maken met leveranciers? Na een tijdje moeten de mede-eigenaars toch een andere syndicus aanstellen en een gigantische Read more about Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…[…]

Binnenkort ook een verplichte K.B.O. inschrijving voor de syndicus, ook de niet-professionele syndicus…

Het was reeds een verplichting dat elke Vereniging van mede-eigenaars (VME) zich dient in te schrijven bij de kruispuntbank voor ondernemingen (KBO). Hierdoor ontvangt het appartementsgebouw, de groep assistentiewoningen, het kantorencomplex of bedrijvenpark een ondernemingsnummer (KBO-nummer), hetgeen verplicht op alle briefwisseling vermeld dient te worden. Vanaf 1 april 2017 zullen echter syndici zich persoonlijk moeten Read more about Binnenkort ook een verplichte K.B.O. inschrijving voor de syndicus, ook de niet-professionele syndicus…[…]