Wat met de algemene vergaderingen na de vakantieperiode ?

En de algemene vergaderingen? Wat betreft de algemene vergaderingen werd contact genomen met het kabinet van Justitieminister Geens. Er werd gerappelleerd aan het gezamenlijk schrijven van het BIV, CIB Vlaanderen en Federia om tot een haalbare oplossing te komen voor de professionele syndici. Volgens de minister is er voor algemene vergaderingen niets veranderd: ‘Na bijkomende navraag bij het Read more about Wat met de algemene vergaderingen na de vakantieperiode ?[…]

BELANGRIJK – Mondmaskers VERPLICHT tijdens algemene vergaderingen en op kantoor syndicus

Vanaf 11 juli zijn mondmaskers in vastgoed- en beheerkantoren alsook tijdens algemene vergaderingen verplicht Het nieuwe Ministerieel Besluit (MB) rond dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID−19 te beperken is zonet gepubliceerd. Hierdoor wordt het dragen van een mondmasker in alle vastgoed- en syndicuskantoren (winkelpand) vanaf morgen 11 juli verplicht. Gezien zalen waar AV’s worden Read more about BELANGRIJK – Mondmaskers VERPLICHT tijdens algemene vergaderingen en op kantoor syndicus[…]

Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020

Bijna een derde van alle warmte in huis gaat verloren via het dak! Wil je energie besparen en je ecologische voetafdruk verkleinen, dan is dakisolatie een van de meest efficiënte ingrepen. Dat heeft de Vlaamse overheid goed begrepen. De dakisolatienorm geldt voor alle zelfstandige woningen in Vlaanderen. Dat wil zeggen studio’s, eengezinswoningen of appartementen die Read more about Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020[…]

Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)

Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen over hun privévertrekken in het gebouw, maar over de gemeenschappelijke delen zoals de inkom, de traphal, de lift, de tuin, het dak of de gevel moeten ze tot een consensus komen. Read more about Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)[…]

Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?

De bevolking wordt steeds ouder en dat maakt van zorgvastgoed een gewilde investering, voor zowel projectontwikkelaar als belegger. Vooral de assistentiewoningen winnen aan populariteit. Onderstaande tabel van het agentschap Zorg en Gezondheid maakt duidelijk hoe het aantal erkende groepen assistentiewoningen in Vlaanderen de voorbije jaren gestaag is toegenomen. De provincie Antwerpen (6.584) spant daarbij de Read more about Hoeveel assistentiewoningen telt uw provincie ?[…]

Rechter verbiedt flatverhuur via Airbnb

Een man in Brugge die zijn appartement in een flatgebouw te huur aanbiedt met Airbnb moet daarmee ophouden. Dat is het resultaat van een uitspraak van een Brugse vrederechter. Hij baseert zich op de basisakte van het flatgebouw dat verbiedt dat er commerciële verhuring plaatsvindt. De Brugse advocate Lut Wille trad op voor de groep Read more about Rechter verbiedt flatverhuur via Airbnb[…]

Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen

Gegevens van de syndicus Bij Koninklijk Besluit van 15 maart 2017 betreffende de nadere regels voor de inschrijving van de syndicus in de Kruispuntbank van Ondernemingen wordt verplicht om voor elke hoofdvereniging of deelvereniging met rechtspersoonlijkheid de gegevens van de syndicus in te schrijven. Inschrijving syndicus voor de deelvereniging Zelfs indien de syndicus van de Read more about Verplichte registratie van syndicus in Kruispuntbank van Ondernemingen[…]

Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017

‘Samenwonen met iemand die je zelf hebt gekozen is al geen evidentie, laat staan dat je jarenlang moet samenleven met mensen die je niet zelf hebt gekozen, zoals de andere eigenaars binnen hetzelfde appartementsgebouw. Dat kan al eens tot conflicten leiden.’ Met een kwinkslag omschrijft minister van Justitie Koen Geens (CD&V) waarom hij een werkgroep Read more about Voorstellen voor aanpassing wetgeving mede-eigendom 2017[…]

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…

Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Dat kan problemen geven ! “Volgens Krickovic (…) ‘Kan een syndicus die werkt aan een tarief van 9 euro per maand goed werk afleveren? Wordt hij dan niet gedwongen om winstgevende afspraken te maken met leveranciers? Na een tijdje moeten de mede-eigenaars toch een andere syndicus aanstellen en een gigantische Read more about Altijd de goedkoopste syndicus aanstellen? Problemen…[…]

Binnenkort ook een verplichte K.B.O. inschrijving voor de syndicus, ook de niet-professionele syndicus…

Het was reeds een verplichting dat elke Vereniging van mede-eigenaars (VME) zich dient in te schrijven bij de kruispuntbank voor ondernemingen (KBO). Hierdoor ontvangt het appartementsgebouw, de groep assistentiewoningen, het kantorencomplex of bedrijvenpark een ondernemingsnummer (KBO-nummer), hetgeen verplicht op alle briefwisseling vermeld dient te worden. Vanaf 1 april 2017 zullen echter syndici zich persoonlijk moeten Read more about Binnenkort ook een verplichte K.B.O. inschrijving voor de syndicus, ook de niet-professionele syndicus…[…]