Uw syndicus in limburg?
SYNDICUSDIENSTEN.BE
Erkend Lid van:
Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB)
Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV)
Unizo
Syndicusdiensten.be
Klik hier voor meer informatie over
onze diensten als syndicus.
Onze Service
SYNDICUSDIENSTEN.BE
Als syndicus van uw kantoren-of appartementencomplex streven we naar een lange termijnrelatie om uw onderhoudskosten te minimaliseren en de waarde van uw eigendom te behouden.
meer info
-
Geen nevenactiviteiten zoals verzekeringen, bank, verkoop of verhuur. U bent belangrijk.
-
Ruime ervaring in het beheer van mede-eigendommen.
-
Een heldere communicatie, zonder onverwachte kosten. Geen kleine lettertjes.
-
Een persoonlijke benadering staat centraal. Slechts één contactpersoon.
Getuigenissen
Wat denken de mede-eigenaars over ons?
Uitstel van uw algemene vergadering tijdens COVID-19 (Corona-virus)
Wettelijke oplossing uitstel algemene vergaderingen na machtenbesluit Geens Via een bijzonder machtenbesluit kon minister van Justitie Koen Geens een oplossing bieden voor het uitstellen van de algemene vergaderingen binnen een mede-eigendom, alsook voor het probleem van de aflopende mandaten van syndici, als gevolg van de maatregelen tegen de verspreiding van het coronavirus. Lees hier het persbericht van minister Read more about Uitstel van uw algemene vergadering tijdens COVID-19 (Corona-virus)[…]
UBO-register ook voor rechtspersoon vereniging van mede-eigenaars (VME) ?
Wat is het UBO-register? De wet van 18 september 2017 tot voorkoming van het witwassen van geld en de financiering van terrorisme en tot beperking van het gebruik van contanten (hierna de “Wet”) voorziet in het invoeren van een register van uiteindelijke begunstigden in België (in het Engels ‘UBO’ genoemd, dat staat voor ‘Ultimate Beneficial Read more about UBO-register ook voor rechtspersoon vereniging van mede-eigenaars (VME) ?[…]
Update: Geen sanctie meer bij afwezigheid dakisolatie en dubbele beglazing onder bepaalde voorwaarden
De Vlaamse Regering heeft op 24 mei 2019 het nieuwe besluit over woningkwaliteitsbewaking goedgekeurd. Dit besluit mildert onder bepaalde voorwaarden de vereisten van dakisolatie en dubbele beglazing. Dakisolatie Indien het dak van een woning niet geïsoleerd is, worden sinds 01/01/2015 strafpunten toegekend in geval van een woningcontrole (Besluit van de Vlaamse Regering van 12 juli Read more about Update: Geen sanctie meer bij afwezigheid dakisolatie en dubbele beglazing onder bepaalde voorwaarden[…]
Gratis digitale gids “Wonen in een appartement”
Omdat de hervormde wet op de mede-eigendom voor de consument niet altijd even makkelijk te begrijpen valt, goot C.I.B. Vlaanderen de aangepaste wetgeving in een handige gids voor mede-eigenaars ‘Wonen in een appartement’. Syndicusdiensten.be geeft je gratis en onbeperkt toegang tot deze digitale gids. Klik hier om de digitale gids “Wonen in een appartement” te Read more about Gratis digitale gids “Wonen in een appartement”[…]
Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020
Bijna een derde van alle warmte in huis gaat verloren via het dak! Wil je energie besparen en je ecologische voetafdruk verkleinen, dan is dakisolatie een van de meest efficiënte ingrepen. Dat heeft de Vlaamse overheid goed begrepen. De dakisolatienorm geldt voor alle zelfstandige woningen in Vlaanderen. Dat wil zeggen studio’s, eengezinswoningen of appartementen die Read more about Niet-geïsoleerde daken maken appartement ongeschikt vanaf 2020[…]
Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?
Wie mag de integrale boekhouding van de syndicus controleren? Art. 577-8/2: De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar is, wiens verplichtingen en bevoegdheden bij het reglement van mede-eigendom worden bepaald. Mogen de andere mede-eigenaars ook de boekhouding controleren? Dit staat beschreven in de taken van de syndicus Read more about Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?[…]
Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)
Nieuwe regels moeten ruzies in appartement vermijden Samenleven onder hetzelfde dak in een appartement verloopt niet altijd zonder strubbelingen. Eigenaars kunnen vrij autonoom beslissen over hun privévertrekken in het gebouw, maar over de gemeenschappelijke delen zoals de inkom, de traphal, de lift, de tuin, het dak of de gevel moeten ze tot een consensus komen. Read more about Nieuwe regels/wetgeving 2018 in appartementen (mede-eigendom)[…]
Hoeveel kost een rusthuis (WZC) in uw gemeente (gemiddeld € 1.690/maand) ? Assistentiewoning als alternatief !
Om de vergrijzing op te vangen, bouwen rusthuizen in sneltempo nieuwe kamers. Ieder jaar komen er 1.300 extra plaatsen bij in Vlaamse woonzorgcentra. Tegelijkertijd worden die plekjes steeds duurder. Rusthuisuitbaters grijpen de verbouwingen aan om hun prijzen op te trekken, terwijl nieuwe spelers die de markt betreden fors meer vragen dan de bestaande rusthuizen. Ten Read more about Hoeveel kost een rusthuis (WZC) in uw gemeente (gemiddeld € 1.690/maand) ? Assistentiewoning als alternatief ![…]
Deze kenmerken bepalen de prijs van uw appartement of huis !
Hoe komt de prijs van uw appartement of huis in België tot stand? Op het eerste zicht klinkt het logisch dat een garage, een terras of een gerenoveerde badkamer de prijs naar omhoog drijven. Aan de K.U. Leuven is nu een methode ontwikkeld om te bepalen hoe elk kenmerk van een eigendom de prijs beïnvloeden. Read more about Deze kenmerken bepalen de prijs van uw appartement of huis ![…]
