Update 02/11/2020: Verstrengde lockdown vanaf 2 november

Verstrengde lockdown vanaf 2 november: MB is gepubliceerd! Het nieuwe Ministerieel Besluit houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID-19 te beperken, dat het voorgaande MB van 28/10/2020 vervangt, werd deze middag gepubliceerd in het Staatsblad. Na dit geanalyseerd te hebben, stellen we het volgende vast voor de vastgoedsector: Syndici werden opgenomen in de bijlage aan het MB onder Read more about Update 02/11/2020: Verstrengde lockdown vanaf 2 november[…]

Update 22/10/2020 – Uitstel algemene vergaderingen t.e.m. 31/03/2020 mogelijk !

Minister Van Quickenborne brengt duidelijkheid inzake organisatie algemene vergaderingen Zonet heeft minister van Justitie Vincent Van Quickenborne een voor de syndici bijzonder belangrijke communicatie de wereld ingestuurd. Daarmee zorgt de minister voor een structurele oplossing inzake de problematiek van algemene vergaderingen tijdens corona. Vanuit CIB Vlaanderen willen we onze dankbaarheid uiten tegenover de minister en zijn kabinet Read more about Update 22/10/2020 – Uitstel algemene vergaderingen t.e.m. 31/03/2020 mogelijk ![…]

Update CORONA-VIRUS: verstrengde maatregelen 16/10/2020 – maximum toegelaten “40 personen”

Afgelopen vrijdag 16 oktober nam het Overlegcomité opnieuw verstrengde maatregelen om een verdere verspreiding van het coronavirus in te dijken. De details vind je in de publicatie van het Ministerieel Besluit. Het BIV staat in contact met het Kabinet van Justitieminister Vincent Van Quickenborne (Open VLD). Er werd het BIV vanuit het Kabinet bevestigd dat ze weldra met Read more about Update CORONA-VIRUS: verstrengde maatregelen 16/10/2020 – maximum toegelaten “40 personen”[…]

Wat met de algemene vergaderingen na de vakantieperiode ?

En de algemene vergaderingen? Wat betreft de algemene vergaderingen werd contact genomen met het kabinet van Justitieminister Geens. Er werd gerappelleerd aan het gezamenlijk schrijven van het BIV, CIB Vlaanderen en Federia om tot een haalbare oplossing te komen voor de professionele syndici. Volgens de minister is er voor algemene vergaderingen niets veranderd: ‘Na bijkomende navraag bij het Read more about Wat met de algemene vergaderingen na de vakantieperiode ?[…]

Welke rechter is bevoegd in mede-eigendom ?

Welke rechter is bevoegd in geschillen met betrekking tot mede-eigendom? Vraag & antwoord 28 August 2019 Wie proces zegt, denkt onmiddellijk aan rechtbank. Rechtbank wordt dan meteen gelinkt aan langdurige en tijdrovende, vaak omslachtige procedures, met uiteraard kosten die nauwelijks te overzien zijn, lastige tegenstrevers of tegenpartijen, enz. Het blijft een gouden raad om in eerste Read more about Welke rechter is bevoegd in mede-eigendom ?[…]

Bevestiging B.I.V. – Nog steeds geen fysieke algemene vergaderingen omwille van samenscholingsverbod

Bevestiging van Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (B.I.V.) : Zoals wij begrepen hebben uit de persconferentie van Nationale Veiligheidsraad (06/05) zijn samenscholingen nog steeds verboden, dus ook Algemene Vergaderingen (A.V.’s) van Verenigingen van Mede-Eigenaars (V.M.E.’s).   Op woensdag 6 mei heeft de Nationale Veiligheidsraad enkele nieuwe beslissingen genomen voor de afbouw van de corona-maatregelen. Op dit moment Read more about Bevestiging B.I.V. – Nog steeds geen fysieke algemene vergaderingen omwille van samenscholingsverbod[…]

Update: Termijn van vijf maanden tussen 1 juli en 30 november 2020

De Nationale Veiligheidsraad heeft afgelopen vrijdag een globale exitstrategie goedgekeurd, die helaas meer vragen heeft opgeworpen dan antwoorden. De exitstrategie moet de heropstart van de economie in goede banen leiden. Wat betekent dit voor de syndici? Voornaamste knelpunt voor de syndici is uiteraard het lot van de algemene vergaderingen, zowel deze die uitgesteld moesten worden Read more about Update: Termijn van vijf maanden tussen 1 juli en 30 november 2020[…]

Uitstel van uw algemene vergadering tijdens COVID-19 (Corona-virus)

Wettelijke oplossing uitstel algemene vergaderingen na machtenbesluit Geens Via een bijzonder machtenbesluit kon minister van Justitie Koen Geens een oplossing bieden voor het uitstellen van de algemene vergaderingen binnen een mede-eigendom, alsook voor het probleem van de aflopende mandaten van syndici, als gevolg van de maatregelen tegen de verspreiding van het coronavirus. Lees hier het persbericht van minister Read more about Uitstel van uw algemene vergadering tijdens COVID-19 (Corona-virus)[…]

Gratis digitale gids “Wonen in een appartement”

Omdat de hervormde wet op de mede-eigendom voor de consument niet altijd even makkelijk te begrijpen valt, goot C.I.B. Vlaanderen de aangepaste wetgeving in een handige gids voor mede-eigenaars ‘Wonen in een appartement’. Syndicusdiensten.be geeft je gratis en onbeperkt toegang tot deze digitale gids. Klik hier om de digitale gids “Wonen in een appartement” te Read more about Gratis digitale gids “Wonen in een appartement”[…]

Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?

Wie mag de integrale boekhouding van de syndicus controleren? Art. 577-8/2: De algemene vergadering wijst jaarlijks een commissaris van de rekeningen aan, die al dan niet mede-eigenaar is, wiens verplichtingen en bevoegdheden bij het reglement van mede-eigendom worden bepaald. Mogen de andere mede-eigenaars ook de boekhouding controleren? Dit staat beschreven in de taken van de syndicus Read more about Hoe controleert u de boekhouding van uw syndicus ?[…]