Onrechtmatige bedingen ook van toepassing op VME’s Op 8 februari 2024 werd op de plenaire vergadering van de Kamer de wet houdende Diverse Bepalingen inzake Economie goedgekeurd. Met de wet wordt de onrechtmatige bedingenleer uit het economisch recht (boek 6 WER) van toepassing op VME’s. Hierdoor worden VME’s voortaan beter beschermd wanneer ze overeenkomsten afsluiten. Read more about Onrechtmatige bedingen ook van toepassing op VME’s[…]
Volgens het Burgerlijk Wetboek “Goederen”, nl. Art. 3.89 §5 heeft de Syndicus tot opdracht: 1° de beslissingen die de algemene vergadering heeft genomen, uit te voeren en te laten uitvoeren; 2° alle bewarende maatregelen te treffen en alle daden van voorlopig beheer te stellen; 3° het vermogen van de vereniging van mede-eigenaars te beheren overeenkomstig Read more about Wat is de wettelijke opdracht van de syndicus? 16 verplichtingen! (Burgerlijk Wetboek “Goederen”, nl. Art. 3.89 §5)[…]
Eerder gaven we mee dat eindafnemers met een gezamenlijke stookinstallatie op gas in het kader van een overeenkomst gesteld door een VME, eveneens recht hebben op een gaspremie. Het kabinet van federaal Energieminister Tinne Van der Straeten verklaarde echter dat de toekenning hiervoor niet automatisch zou gebeuren. Het was wachten op de uitwerking van een Read more about Meer details bekend over aanvraag gaspremie in mede-eigendommen[…]
Zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw: schijnt de zon voor iedereen binnen de VME? Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Is het mogelijk? Vanuit zuiver technisch oogpunt is de plaatsing van zonnepanelen op het dak van een appartementsgebouw doorgaans geen probleem. De situatie verschilt immers in niets van de plaatsing van zonnepanelen op Read more about Zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw: schijnt de zon voor iedereen binnen de VME? […]
Belangrijk nieuws! Een recent gepubliceerd KB bevat nieuwe regels over laadinstallaties voor elektrische voertuigen. Het KB voegt een extra hoofdstuk toe aan het ‘Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties’ (AREI). We raden iedereen aan om de tekst van hoofdstuk 7.22 door te lezen. Het treedt in werking op 1 november 2022. TOEPASSINGSGEBIED Hoofdstuk 7.22 AREI Read more about Gewijzigd AREI bevat nieuwe regels rond laadinstallaties elektrische voertuigen[…]
Laadpalen in appartementsgebouwen groeien uit tot een maatschappelijk probleem. Niet alleen verschillen de brandveiligheidsnormen van brandweerzone tot brandweerzone, de beperkte capaciteit van het elektriciteitsnet in gebouwen zorgt voor een ratrace en bovendien is er geen duidelijk, overkoepelend kader. Met als resultaat ondoordachte beslissingen en verhitte debatten. Veel mede-eigenaars denken onterecht dat ze lukraak laadpalen mogen Read more about Mede-eigenaars mogen niet lukraak laadpalen installeren[…]
Zopas, minder dan een uurtje geleden, verscheen het nieuwe KB inzake corona in het Belgisch Staatsblad. De nieuwe tekst schrapt het verbod op private bijeenkomsten. Fysieke en hybride algemene vergaderingen zijn dus opnieuw toegelaten. Daarvan ontving het CIB net ook bevestiging van het kabinet van minister van Justitie Van Quickenborne. Voor bijeenkomsten binnen met tot Read more about Update 27/01/2022 – Fysieke algemene vergaderingen terug toegelaten![…]
Het Overlegcomité lanceerde afgelopen vrijdag een coronabarometer in de strijd tegen de pandemie. Deze biedt een referentiekader aan betrokken politici en bestaat uit drie codes die de druk op de zorg weerspiegelen ingevolge het aantal ziekenhuisopnames en de bezetting op intensieve zorg (code geel, oranje en rood). Nu vrijdag 28 januari wordt er gestart in Read more about Update 26/01/2022 – Algemene Vergaderingen en de coronabarometer ![…]
Het wetsontwerp heeft tijdig de eindmeet gehaald: het werd gisteren gestemd in de plenaire vergadering van de Kamer. De wet zal nu snel in het Belgisch Staatsblad verschijnen: volgens de planning nog voor het jaareinde. Vanaf de publicatie in het Belgisch Staatsblad kan je als syndicus gebruik maken van de versoepelde schriftelijke besluitvorming. Uiteraard geven Read more about Update 23/12/2021 – Versoepelde schriftelijke besluitvorming definitief goedgekeurd[…]
Nieuwe maatregelen van het Overlegcomité van 26 november ll. Afgelopen vrijdag 26 november kwam het Overlegcomité samen om nieuwe maatregelen te nemen om de coronacrisis in te dijken. Onderstaande maatregelen zijn op zaterdag 27 november ll. in werking getreden en blijven tot nader order van kracht. Het volgende Overlegcomité vindt plaats op 15 december. De afgelopen dagen was er onduidelijkheid omtrent de organisatie van algemene Read more about Update 30/11/2021 – Wederom verbod op fysieke algemene vergaderingen ![…]