Mijn VerbouwPremie voor investeringen in gemeenschappelijke delen van appartementen

Vraag nu de aanvullende Mijn VerbouwPremie voor investeringen in gemeenschappelijke delen van appartementen aan Sinds 1 februari 2024 is de vernieuwde aanvraagmodule voor Mijn VerbouwPremie online beschikbaar. Voortaan kunnen VME’s, syndici en andere investeerders een aanvraag indienen voor een premie voor werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw waarvoor eigenaar-bewoners vervolgens een aanvullende premie kunnen aanvragen. Read more about Mijn VerbouwPremie voor investeringen in gemeenschappelijke delen van appartementen[…]

Aanpassing regeling asbestattest gemene delen op komst (1 mei 2025 -> 01/01/2027?)

Op de laatste ministerraad voor de kerstvakantie keurde de Vlaamse regering een geactualiseerde versie van het asbestafbouwplan goed. Belangrijk voor de syndici is dat de regering daarmee formeel bevestigt dat er nog gesleuteld zal worden aan het asbestattest voor de gemene delen. Dat attest moet er vanaf 1 mei 2025 zijn, van zodra er een Read more about Aanpassing regeling asbestattest gemene delen op komst (1 mei 2025 -> 01/01/2027?)[…]

Reminder: deadline aanvraag tweede basispakket voor gezamenlijke stookinstallatie op gas is 31 juli

Wie in ons land met een gezamenlijke stookinstallatie op gas verwarmt, in het kader van een overeenkomst afgesloten door een VME, maakt eveneens aanspraak op de gaspremie. De toekenning hiervan gebeurt niet automatisch, maar moet aangevraagd worden op de website van de FOD Economie. Het gaat om een premie van in totaal 405 euro die ten laatste op Read more about Reminder: deadline aanvraag tweede basispakket voor gezamenlijke stookinstallatie op gas is 31 juli[…]

Glasnorm werd verstrengd op 1 januari 2023

Sinds 1 januari dit jaar geldt er een verdere verstrenging van de dubbelglasnorm. Sinds 1 januari 2021 maakten de strafpunten plaats voor de drie categorieën van gebreken in het conformiteitsonderzoek. Een inbreuk op de dubbelglasnorm werd tot 31 december 2022 nog beschouwd als een gebrek van categorie I in het technisch verslag woningkwaliteit. Voortaan geldt een inbreuk op de Read more about Glasnorm werd verstrengd op 1 januari 2023[…]

Wat is de wettelijke opdracht van de syndicus? 16 verplichtingen! (Burgerlijk Wetboek “Goederen”, nl. Art. 3.89 §5)

Volgens het Burgerlijk Wetboek “Goederen”, nl. Art. 3.89 §5 heeft de Syndicus tot opdracht:   1° de beslissingen die de algemene vergadering heeft genomen, uit te voeren en te laten uitvoeren; 2° alle bewarende maatregelen te treffen en alle daden van voorlopig beheer te stellen; 3° het vermogen van de vereniging van mede-eigenaars te beheren overeenkomstig Read more about Wat is de wettelijke opdracht van de syndicus? 16 verplichtingen! (Burgerlijk Wetboek “Goederen”, nl. Art. 3.89 §5)[…]

Meer details bekend over aanvraag gaspremie in mede-eigendommen

Eerder gaven we mee dat eindafnemers met een gezamenlijke stookinstallatie op gas in het kader van een overeenkomst gesteld door een VME, eveneens recht hebben op een gaspremie. Het kabinet van federaal Energieminister Tinne Van der Straeten verklaarde echter dat de toekenning hiervoor niet automatisch zou gebeuren. Het was wachten op de uitwerking van een Read more about Meer details bekend over aanvraag gaspremie in mede-eigendommen[…]

Uitbreiding inzake energiedelen in appartementsgebouwen op komst

Vandaag wordt in de Plenaire vergadering in het Vlaams Parlement een voorstel van decreet gestemd over de verkoop van in of op appartementsgebouwen of multifunctionele gebouwen opgewekte groene stroom. Energiedelen is één van de mogelijkheden om hoge stroomfacturen te verlagen. Naast het eigen gebruik van energie kan je het gegenereerde overschot terug op het net injecteren, maar Read more about Uitbreiding inzake energiedelen in appartementsgebouwen op komst[…]

Renovatieplicht sinds 1 januari voor residentiële gebouwen

Nieuwe eigenaars van woongebouwen zullen vanaf 1 januari 2023 verplicht worden om binnen de 5 jaar na notariële overdracht in volle eigendom de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. De overheid voorziet diverse financiële ondersteuningsmaatregelen om deze investering te verlichten, denk aan de rentesubsidie (het hervormde renovatiekrediet dat voor woningen en appartementen Read more about Renovatieplicht sinds 1 januari voor residentiële gebouwen[…]

Zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw: schijnt de zon voor iedereen binnen de VME? 

Zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw: schijnt de zon voor iedereen binnen de VME?  Auteurs: Sid Van Wellen en Ilse De Geyter (Forum Advocaten) Is het mogelijk? Vanuit zuiver technisch oogpunt is de plaatsing van zonnepanelen op het dak van een appartementsgebouw doorgaans geen probleem. De situatie verschilt immers in niets van de plaatsing van zonnepanelen op Read more about Zonnepanelen op het dak van het appartementsgebouw: schijnt de zon voor iedereen binnen de VME? […]

Kostprijs intredende plaatsbeschrijving: steeds voor gezamenlijke rekening

Artikel 9 van het Vlaams Woninghuurdecreet stelt dat de partijen in de huurovereenkomst verplicht zijn een omstandige intredende plaatsbeschrijving op te stellen, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Een parlementaire vraag die eerder dit jaar in de commissie wonen van het Vlaams Parlement aan bevoegd minister Matthias Diependaele werd gesteld handelt over intredende plaatsbeschrijvingen. Er bereikten de Read more about Kostprijs intredende plaatsbeschrijving: steeds voor gezamenlijke rekening[…]